Bezuidenhoutseweg 450 te Den Haag.

English version below

Uniek vrijstaand landhuis op bijna 1000m2 grond gelegen in het landgoederenbos Marlot grenzend aan het landgoed van Paleis Huis ten Bosch. Een absolute oase van rust middenin de hectiek van de stad!

“Landgoed Marlot is in de stedelijke omgeving van Den Haag een uniek gebied door de cultuurhistorie, rust en de betekenis voor de natuur. De weilanden zorgen voor een landelijke sfeer.
In het hele gebied treft u veel stenen monumenten aan, zoals het landhuis, de tuinmuren, bruggen en de tennishal. Maar ook het landschap is genoemd als monument en 1996 is het gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit beschermd stadsgezicht omvat het landgoed en de villawijk Marlot.
Op het landgoed staan oude loofbossen. Dit bostype is redelijk uniek in Nederland, het zijn typische landgoedbossen, inclusief statige lanen, vijvers en beekjes”.

Indeling:
Toegang vanaf de Bezuidenhoutseweg via oprijlaan welke via een toegangspoort kan worden afgesloten. Entree woning via zij-ingang, ruime hal (circa 350*270) met toilet, inpandige berging (circa 400*220) met aansluiting voor de wasmachine, meterkast en opstelplaats CV-ketel.
Lichte woonkamer (circa 650*470) voorzien van prachtige natuurstenen vloer en openhaard, riante eetkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en met fraai uitzicht over de landgoederen.
Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met bergkast, toilet, slaapkamer (voorheen twee kamers) (circa 500*280) met inloopkast, 2e slaapkamer (circa 370*280), moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine en vaste wastafel.

De omliggende tuin is zeer sfeervol en geheel in Engelse stijl aangelegd en voorzien van diverse bijgebouwen waaronder twee paardenstallen en een vrijstaand houten guesthouse met toilet en keukenopstelling. Het guesthouse heeft een eigen voorziening voor centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 1 jaar
- 1 maand borg
- Per direct beschikbaar

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique detached house on almost 1000 sqm of land located in Marlot adjacent to the grounds of Huis ten Bosch. An absolute oasis in the middle of the busy city life!

"Estate Marlot in the urban area of The Hague by a unique cultural history, peace and the meaning of nature. The meadows provide a rural atmosphere.
Throughout the area you will find many stone monuments, including the mansion, garden walls, bridges and tennis. But the landscape is named as a memorial to 1996, the area designated as a conservation area. This conservation area includes the estate and the residential area Marlot.
On the estate are old deciduous forests. This forest type is quite unique in the Netherlands, the typical forest estate, including stately avenues, ponds and streams. "

layout:
Access from the driveway through Bezuidenhoutseweg trough a gateway which can be closed. Entrance apartment with side entrance, large hall (350 * 270) with toilet, built-in storage (approx 400 * 220) with plumbing for washing machine, cupboard and position boiler.
Bright living room (about 650 * 470) with beautiful natural stone floor and fireplace, spacious kitchen, L-shape with appliances and beautiful views of the estates.
Stairs to first floor, spacious landing with storage cupboard, bathroom, bedroom (formerly two bedrooms) (500 * 280) with walk in closet, second bedroom (around 370 * 280), modern bathroom with bath, separate shower and sink.

The surrounding garden is typical and entirely English-style landscaped and equipped with various outbuildings including two stables and a detached guesthouse with wooden toilet and kitchen layout. The guesthouse has its own provision for central heating.

details:
- Minimum rental period 1 year
- 1 month deposit
- Available immediately