VIVIENSTRAAT 80 TE DEN HAAG (STATENKWARTIER).

english version below!!

!!! OPENHUIS ZATERDAG 31 MAART VAN 11.00 - 15.00 !!!!!

IN ZEER GOEDE STAAT VERKEREND, KARAKTERISTIEK 6 KAMER HERENHUIS (ca. 230m2) GEHEEL ONDERKELDERD EN MET FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUID-OOSTEN. DE WONING IS VOORZIEN ORIGINELE DETAILS ZOALS PLAFONDORNAMENTEN, PANEELDEUREN, SCHOUWEN, SUITESEPARATIE, MARMEREN VLOEREN EN LAMBRISERINGEN.
DE VIVIENSTRAAT KENMERKT ZICH ALS EEN RUSTIGE STRAAT WELKE UITKOMT OP HET GEZELLGE PRINS MAURITSPLEIN EN DE FREDERIK HENDRIKLAAN.

Indeling:
Entree middels vestibule v.v. een tochtdeur met geslepen ruitjes, marmeren vloer, modern toilet met fonteintje.
Ruime woon/-eetkamer en suite (ca. 8.00*3.70/5.25*36) met schuifseparatie v.v. glasroeden en facetgeslepen glas, marmeren schouw met openhaard, convectorput en openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin met houten berging.
Moderne in wit uitgevoerde "Leicht" keuken in L-vorm met zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, toegang naar de achtertuin
Eerste verdieping;
Overloop, werkkast, royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.40*4.00) over de gehele breedte van de woning voorzien van marmeren schouw en klein voorbalkon. Doorloop met bergruimte naar achterslaapkamer (ca. 7.00*3.75/2.85) met schuifwandkasten en openslaande deuren naar zonnig achterbalkon.
Zeer luxe uitgevoerde badkamer met marmer tegelwerk en wastafel en spiegelkast, whirlpool, een aparte douche met hardglazen deur, een design handdoekradiator, separaat toiletgedeelte met vaste wastafel.;
Tweede verdieping; overloop en lichtkoepel, achterslaapkamer (ca. 4.85*4.20) met zonnig gelegen terras (ca.5.60x5.00), voorslaapkamer (ca. 4.00*3.70) met dakkapel. Waskamer met opstel plaats voor Cv-combiketel met boiler. Tweede badkamer met licht beige marmer tegelwerk, ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, handdoekradiator en daglichttoetreding door daklicht.
Kelder;
De kelder is bereikbaar via vaste steektrap en ingedeeld in drie ruimtes waaronder een ruime Finse sauna, wijnkelder, separate douche en berg/opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Borg 1 maand huur
- Vrijwel direct beschikbaar
- Bij de woning behoort een kleine garage gelegen tegenover de woning. Hierin is plaats voor 1 kleine auto.
- Het leggen van laminaat is eventueel bespreekbaar

Huurprijs: € 3650,-- per maand exclusief g/w/e

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IN VERY GOOD CONDITION, CHARACTERISTIC 6 ROOM HOUSE (APPROX. 230M2) WITH A CELLAR UNDER THE WHOLE HOUSE AND BEAUTIFULLY LANDSCAPED GARDEN ON THE SOUTH EAST. THE HOUSE HAS ORIGINAL DETAILS SUCH AS CEILING ORNAMENTS, PANEL DOORS, CHIMNEYS, SUITE SEPARATION, MARBLE FLOORS AND PANELING.
THE STREET IS CHARACTERIZED AS A QUIET STREET ENDING ON THE LOVELY PRINS MAURITSPLEIN AND FREDERIK HENDRIKLAAN.

Layout:
Entrance, vestibule provided with a swing door with polished windows, marble floors, modern toilet.
Spacious living / dining room and suite (approx. 8.00 * 3.70/5.25 * 36) with sliding doors provided with glass rods and faceted glass, marble fireplace with chimney, duct and opening doors to beautifully landscaped backyard with wooden shed.
Modern white "Leicht" L-shaped kitchen with black granite worktops and several appliances, access to the backyard
First floor;
Landing, closet, spacious bedroom at the front (about 5.40 * 4.00) over the entire width of the house with marble fireplace and small balcony at the front. Passage with closet to bedroom with storage (approx. 7.00 * 3.75/2.85) with sliding doors to sunny balcony at the back.
Very luxurious bathroom with marble tiling and sink and mirror closet, whirlpool, separate shower with glass doors, designer towel radiator, separate toilet area with sink.;
Second floor, landing with skylight, rear bedroom (approx. 4.85 * 4.20) with sun terrace (ca.5.60x5.00), bedroom (approx. 4.00 * 3.70) with dormer. Laundry room with central heating space. Second bathroom with light beige marble tile, bath, separate shower, sink and toilet, towel radiator and skylight.
Basement;
The basement is reachable by a stitch ladder and divided into three broad areas, including a sauna, wine cellar, separate shower and storage / warehouse.

Details:
- Minimal rental period one year
- Deposit one month
- Available on short notice
- the house has a small garage in front of the house suitable for a small car.

Rentalprice € 3650,-- per month excluding g/w/e