Bezuidenhoutseweg 450 te Den Haag.

Uniek vrijstaand landhuis op bijna 1000m2 grond gelegen in het landgoederenbos Marlot grenzend aan het landgoed van Paleis Huis ten Bosch. Een absolute oase van rust middenin de hectiek van de stad!

“Landgoed Marlot is in de stedelijke omgeving van Den Haag een uniek gebied door de cultuurhistorie, rust en de betekenis voor de natuur. De weilanden zorgen voor een landelijke sfeer.
In het hele gebied treft u veel stenen monumenten aan, zoals het landhuis, de tuinmuren, bruggen en de tennishal. Maar ook het landschap is genoemd als monument en 1996 is het gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit beschermd stadsgezicht omvat het landgoed en de villawijk Marlot.
Op het landgoed staan oude loofbossen. Dit bostype is redelijk uniek in Nederland, het zijn typische landgoedbossen, inclusief statige lanen, vijvers en beekjes”.

Indeling:
Toegang vanaf de Bezuidenhoutseweg via oprijlaan welke via een toegangspoort kan worden afgesloten. Entree woning via zij-ingang, ruime hal (circa 350*270) met toilet, inpandige berging (circa 400*220) met aansluiting voor de wasmachine, meterkast en opstelplaats CV-ketel.
Lichte woonkamer (circa 650*470) voorzien van prachtige natuurstenen vloer en openhaard, riante eetkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en met fraai uitzicht over de landgoederen.
Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met bergkast, toilet, slaapkamer (voorheen twee kamers) (circa 500*280) met inloopkast, 2e slaapkamer (circa 370*280), moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine en vaste wastafel.

De omliggende tuin is zeer sfeervol en geheel in Engelse stijl aangelegd en voorzien van diverse bijgebouwen waaronder twee paardenstallen en een vrijstaand houten guesthouse met toilet en keukenopstelling. Het guesthouse heeft een eigen voorziening voor centrale verwarming.


Bijzonderheden:
- Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht.
- Onderhoudsindicatie binnen en buiten goed.
- Aanvaarding in overleg.
- Nabij uitvalswegen