HOFZICHTLAAN 27 te DEN HAAG (MARLOT)

Met schitterend uitzicht over het landgoed Marlot gelegen en in zeer goede staat verkerend 6 kamer herenhuis (ca. 200m2) met zonnig gelegen voor- en achtertuin.
De woning is in 2007 inwendig smaakvol gerenoveerd met behoud van karakteristieke details en met gebruik van hoogwaardige materialen.

Indeling: Entree, ruime vestibule met marmeren vloer en lambrisering, meterkast, tochtdeur naar royale hal (ca. 3.55 x 2.55 m) met parketvloer. Toilet met fraai mozaïekwerk betegeld, vast trap naar kelderruimte met veel berg- en kastruimte
Woon-/eetkamer (ca. 11.15 x 5.55 m) voorzien van eiken parketvloeren en gasopen haard. Erker met openslaande deuren naar achtertuin.
Ruime (uitgebouwde) woonkeuken (ca. 7.50 x 2.30 m) voorzien van moderne keukenopstelling met alle gangbare inbouwapparatuur. Bijkeuken voorzien van opstelplaats voor wasmachine en wasdroger

1e Verdieping; ruime overloop, Voorslaapkamer (ca. 5.00 x 4.10) met vrij uitzicht over weilanden en waterpartij.
Doorloop naar voorzijkamer met aansluiting voor wasmachine en aanrecht met spoelbak.
Slaapkamer achterzijde (ca. 5.35 x 4.20 m) met openslaande deuren naar terras, vaste kastenwand. Eigen grote badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping; royale slaapkamer met nieuw aangelegde 2e badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Extra bergruimte met opstelplaats cv-combiketel ( 2007 ). Veel kastruimte en extra bergruimte in de nok van de vliering.

Bijzonderheden:
- Bij de woning kan eveneens een garagebox aan het Suzannaland (Mariahoeve) worden gekocht voor € 30.000,--kk
- Eeuwigdurende erfpacht waarvan canon en beheerskosten zijn afgekocht
- Oplevering kan snel
- Zonnige voor- en achtertuin
- Grotendeels voorzien van dubbelglas

Vraagprijs € 795.000,-- kosten koper