Molenstraat 18, 's-Gravenhage

Kenmerken

Prijs
€ 3.495 p.m.
Locatie
stadskern
Postcode
2513 BK 's-Gravenhage
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1900
Totaaloppervlakte
120m²
Verdiepingen
2
Front breedte
500
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Molenstraat 18

    Het gebouw is gelegen in een sfeervolle winkelstraat in het historische centrum van Den Haag (het hofkwartier). In de Molenstraat en aangrenzende winkelstraten, waaronder de Hoogstraat en het Noordeinde, is er een grote verscheidenheid aan winkels voor diverse doelgroepen. Tevens treft men in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, antiquairs en Paleis Noordeinde.


    Het betreft hier volledig gerenoveerde winkel/kantoorruimte, bestaande uit een winkel 70m2 op de begane grond achterhuis zowel begane grond en 1e etage. Nieuw gerenoveerde pantry met toilet en kelder op sta hoogte. En riante binnenplaats.
    Prachtig gerestaureerde ornamenten plafonds die niet te missen zijn bij binnenkomst.
    Een echte eyecatcher!!


    Verhuurbaar oppervlak:

    het netto verhuurbaar vloeroppervlak is als volgt onderverdeeld, te weten:

    achterhuis : ca. 50 m² bg + 1e
    Kelder : ca. 20 m2
    begane grond : ca. 70 m² (winkel + pantry toilet ca. 10m2)

    Frontbreedte : circa 5 meter

    De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 .

    Gebruik:

    conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

    Opleveringsniveau:

    de winkelruimte zal casco worden opgeleverd inclusief

    - slag vrij glas voorgevel;
    - glad afgewerkte wanden;
    - toilet;
    - pantry;
    - elektra tot aan de meterkast.

    Parkeergelegenheid:

    aan de openbare weg (Noordeinde, Paleisstraat, Oranjestraat, Amaliastraat, Heulstraat, Kneuterdijk en Lange Voorhout) zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Na 17:00 uur zijn de parkeergarages in de Heulstraat en de Parkstraat voor het publiek geopend. Privé parkeerplaats te huur a 1800,- per jaar op 50 meter van de winkel.

    Datum van oplevering:

    1 maart 2014

    Huurvoorwaarden:

    huurprijs:

    € 3.495,-- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

    huurprijsbetaling:

    per maand vooruit.

    huurtermijn:

    5 jaar + een optie van 5 jaar

    huurprijsaanpassing:

    jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

    servicekosten:

    Het verbruik van water, gas en elektra gaat via eigen meters en huurder zal deze op eigen naam dienen te stellen.

    zekerheidstelling:

    bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting exclusief de daarover verschuldigde B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

  • Locatie

    [ { "address": "Molenstraat 18", "zipCode": "2513 BK", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0799255, "lng": 4.3068327, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.495 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1900
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    120m²
    Verkoopoppervlakte
    70m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?