Omschrijving
1e SWEELINCKSTRAAT 24A- DUINOORD
Op een fantastische locatie in de statige wijk Duinoord hebben wij momenteel in de verkoop dit sfeervolle 3 kamer appartement ( twee slaapkamers) gelegen op de eerste etage met een riant terras op het zuiden. Als rust, historisch en duurzaam uw uitgangspunten zijn is dit appartement zeker de moeite waard om te komen bekijken.
Centraal gelegen binnen Den Haag, met het strand en centrum binnen handbereik, is dit rustig gelegen appartement een heerlijke uitvalbasis. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, van alle gemakken voorzien, met de keuken als centraal punt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtige doorkijk naar de zonsondergang richting de van Blankenburgstraat wat deze woning iets unieks geeft. De woning krijgt veel licht binnen zowel aan de voor als achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanaf het terras wat op het zuiden gelegen is, kijkt u uit op het prachtige monumentale Gymnasium Haganum. Mocht u wat beschutting willen op uw terras dan is deze voorzien van een fraai zwart markies.
Vanuit de centrale hal van dit kleinschalige en rustige complex welke met zwart/wit marmer is ingelegd, komt u binnen op een prachtige frans eiken visgraat vloer met vloerverwarming. De open keuken is van alle gemakken voorzien, koelkast, separate vriezer, koffiemachine, vaatwasser , groot fornuis (6 pits) met grote oven, combi magnetron en veel opbergruimte. Heerlijk ruime woonkamer met ornamenten plafond, wandlijsten en een riante open woonkeuken. Het appartement is voorzien van een werkende open haard en een prachtige marmeren schouw. Twee ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een vaste kast en de kleinere toegang geeft tot het terras. Separaat toilet met fonteintje en een prettige ruime badkamer met inloop stortdouche, dubbele wastafel, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Met de Frederik Hendriklaan, de Reinkenstraat en het Anna Paulownaplein op loopafstand, het openbaar vervoer (tram en bus) wat zowat voor de deur stopt, bent u in no time op alle locaties waar u ook moet zijn in Den Haag. Aan de afwerking van dit prachtige appartement zal het zeker niet liggen, Het appartement is geheel opnieuw in de verf gezet, de vloeren zijn voorzien van een nieuwe olielaag, zowel de cv ketel als de mechanische ventilatie zijn geheel vernieuwd. Bent u op zoek naar een instap klaar appartement maak dan direct een afspraak voordat dit unieke object aan uw neus voorbij gaat!
Bijzonderheden:
- Energielabel B - Energieverbruik met variabel contract is ca €130,- p/m ( gemeten: September/oktober/ november)
- Frans eiken visgraat parket met vloerverwarming
- Dubbele beglazing
- Open haard (hout)
- Deur audio/videofoon
- Ornamenten kroonlijsten, plafond en wand ornamenten
- Dimmend schakelmateriaal
- Privé berging via achterom
- Nieuwe c.v.ketel
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Ramen zijn voorzien van elektrische openers
- VVE kosten per maand € 95,-