De archipelbuurt, baken van stabiliteit en waarde

Waarom onze wijk een baken van stabiliteit en waarde blijft

Wie door de statige, lommerrijke lanen van de Archipelbuurt wandelt, voelt het meteen: dit is een unieke plek om te wonen. De historische architectuur, de levendige Bankastraat om de hoek, en de perfecte ligging tussen het Haagse centrum en het strand maken de wijk al decennia onweerstaanbaar. Maar wist u dat deze unieke sfeer zich ook vertaalt in keiharde, stabiele cijfers op de woningmarkt?

Als makelaar met onze wortels diep in de Archipelbuurt, houden wij bij Hekking Makelaars de lokale marktontwikkelingen nauwlettend in de gaten. Recente data van de Gemeente Den Haag laat zien hoe uitzonderlijk goed de wijk presteert, zélf wanneer de bredere woningmarkt ademhaalt.

Een indrukwekkende groeispurt

Sinds 2016 heeft de Archipelbuurt een spectaculaire waardestijging doorgemaakt. Waar de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 2016 nog op €387.533 lag, is dat bedrag in 2025 gestegen naar een recordhoogte van maar liefst €676.918. Dat is een waardestijging van bijna 75% in nog geen tien jaar tijd!

Ter vergelijking: we zien dat andere populaire Haagse premiumwijken, zoals het Belgisch Park, eveneens flink meestijgen (naar gemiddeld €550.837 in 2025). De Archipelbuurt behoudt echter standvastig haar absolute koppositie en beweegt zich in een geheel eigen, exclusief segment.

Bewezen veerkracht bij marktveranderingen

Wat de Archipelbuurt écht bijzonder maakt, is haar economische veerkracht. Na de enorme piek in 2023 zagen we in 2024 landelijk en lokaal een lichte consolidatie. In de Archipelbuurt vertaalde zich dat in een minimale, tijdelijke correctie van slechts 0,72%.

Terwijl sommigen zich afvroegen of de markt over zijn hoogtepunt heen was, liet 2025 zien waarom vastgoed in deze wijk zo'n solide investering is: de markt veerde direct weer op met een gezonde groei van bijna 3%, rechtstreeks naar het hoogste niveau ooit gemeten. De vraag naar kwalitatief wonen in de Archipelbuurt blijft groter dan het aanbod.

Wat betekent dit voor u?

• Bent u bezitter van een woning in de Archipelbuurt? Dan is de kans groot dat u op een aanzienlijke overwaarde zit. De markt is momenteel uiterst gunstig voor verkopers die de stap willen wagen naar een volgende droomwoning.

• Bent u op zoek naar een woning? De cijfers bewijzen dat een aankoop in deze wijk niet alleen een emotioneel fantastische keuze is, maar ook historisch gezien een uiterst waardevaste investering.

Uw buurman én uw makelaar

Omdat ons kantoor zich midden in de Archipelbuurt bevindt, kennen wij niet alleen de cijfers, maar ook het verhaal achter de voordeuren. Wij weten welke straten extra in trek zijn, hoe de unieke monumentale panden gewaardeerd worden en hoe we de unieke waarde van uw woning het beste kunnen presenteren.

Bent u benieuwd wat de huidige marktwaarde van uw specifieke woning is in dit recordjaar? Loop gerust eens bij ons binnen voor een goede kop koffie, of neem contact op voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij helpen u graag met de volgende stap!

Cijferbron: denhaag.incijfers.nl